Аренда торговых площадей в ТЦ «Версаль»
Версаль в цифрах и фактах
и павильонов
каждый день
20300 м2
парковочных мест
подъездные пути
режим работы
о ТЦ в СМИ
условия аренды
охрана ТЦ
площадей
Условия аренды
Площади в торговом центре «Версаль» сдаются в аренду торговым компаниям, предприятиям услуг и общественного питания, специализация которых соответствует концепции торгового центра.
Требования к арендаторам:
- Наличие действующих предприятий
- Наличие или возможность приобретения торговой марки по франчайзингу
- Наличие необходимой документации для осуществления коммерческой деятельности
- Все условия сотрудничества обсуждаются индивидуально. При расчете учитываются месторасположение магазина, размер арендной площади, наличие складских и подсобных помещений, ассортимент товаров (вид услуг).
Заключив договор, арендатор обязуется соблюдать все правила, нормы и требования, указанные в действующем Регламенте торгового центра «Версаль».
Заполните заявку на аренду помещения
Аренда коммерческой недвижимости в ТЦ «Версаль»
Торговый центр «Версаль» — современная технологичная площадка в Иркутске с более чем 140 действующими предприятиями и сильными точками притяжения: DNS, Fix Price, «Пятёрочка», сеть косметики и парфюмерии «КРЕМ», «Аскона», «Лазурит», «Дятьково», «Сарма» и «Мир мебели». Если вас интересует рентабельная аренда в ТЦ Иркутска, комплекс обеспечит вашему бизнесу стабильный поток целевой аудитории: от 8 000 до 10 000 посетителей ежедневно.
Мы предлагаем гибкие решения для федеральных сетей и начинающих предпринимателей. Зонирование торговых галерей на площади более 20 300 м² помогает подобрать помещение в торговом центре под любую концепцию: от бутика одежды до услуг, товаров для дома и общественного питания.
Форматы коммерческой аренды в торговом центре
Для наших будущих партнеров доступны различные варианты планировок и локаций внутри комплекса:
- Полноценный магазин (павильон в ТЦ): просторные площади с возможностью организации подсобных или складских помещений. Идеально подходят для брендовой одежды, электроники или товаров для дома.
- Остров в ТЦ: компактный формат для реализации аксессуаров, косметики, ювелирных изделий или точек формата «кофе с собой». Аренда места в ТЦ для торгового островка требует минимальных стартовых инвестиций, при этом гарантирует 100% визуальный контакт с проходящим трафиком.
- Свободное торговое место: локальные зоны под установку терминалов, вендинговых аппаратов или промо-стоек.
От чего зависит стоимость аренды площади?
Многих предпринимателей на старте волнует вопрос, какая аренда в ТЦ будет оптимальной для их бизнес-модели. Мы не используем шаблонных прайсов, так как выступаем за индивидуальный подход.
Итоговая стоимость аренды в месяц в торговом центре формируется на основе нескольких ключевых факторов:
- Точного месторасположения (этаж, близость к эскалаторам, входным группам и якорным арендаторам).
- Квадратуры выбранной торговой площади и необходимости дополнительных складских зон.
- Категории реализуемых товаров или услуг (мы следим за тем, чтобы пул арендаторов дополнял друг друга, а не создавал жесткую внутреннюю конкуренцию).
Развитая инфраструктура, включающая охрану, паркинг на 500 мест и удобные подъездные пути для разгрузки, делает ведение бизнеса комфортным и безопасным. Заполните заявку ниже или свяжитесь с нашим отделом аренды, чтобы подобрать лучшее место в ТЦ для вашего бизнеса!